Comment garantir la réussite de votre projet de vente d’appartement ? L’idéal est de confier votre transaction à un professionnel de l’immobilier. Or, vous vous posez des questions sur ce métier. En somme, vous vous demandez ce qu’un agent immobilier peut faire pour vous. Afin d’y voir plus clair, voici la liste des principaux services proposés par un agent immobilier à Paris 14e.
Les prestations d’un agent immobilier qui boostent votre vente d’appartement
Un agent immobilier à Paris 14e offre plusieurs prestations permettant d’optimiser les chances de vendre :
- Estimation de valeur. L’agent immobilier connaît le marché. Il connaît les prix moyens en vigueur et les paramètres d’estimation essentiels. Il estime la valeur de votre logement et vous remet un avis de valeur. Ainsi, vous connaissez la fourchette de prix dans laquelle se situe le bien, et l’agent vous indique même un prix idéal pour vendre le plus vite possible. À vous de l’écouter ou pas, mais suivre ses recommandations accélère généralement la vente et limite les négociations.
- Rédaction et diffusion de votre annonce. Il est plus difficile qu’on ne le pense d’accoucher d’une annonce à la fois attrayante et informative, tout en restant concise. Un coup d’œil doit suffire aux acheteurs pour savoir ce qui les intéresse. Pour une annonce efficace, il vous faut un prix juste, des visuels de qualité professionnelle et un descriptif allant à l’essentiel (type de logement, taille, atouts, etc.). Un agent immobilier a l’expérience pour ça. De plus, une annonce réussie attire davantage de candidats sérieux. Vous gagnez du temps.
- Valorisation du logement. Un agent sait mettre en valeur votre appartement. Il peut vous prodiguer des conseils ou agir, pour le valoriser sur vos photos ou pendant vos visites. C’est grâce à un peu de home staging mais aussi à l’aide d’outils innovants, comme les visites virtuelles, l’Espace Propriétaire, etc.
- Organisation des visites. Enfin, l’agent immobilier organise et s’occupe des visites du logement. Grâce à son expérience, il sait valoriser les lieux et répondre à toutes les questions des acheteurs.
Ce n’est qu’un aperçu des prestations boostant votre vente. Mais un agent immobilier à Paris 14e peut faire plus.
Un agent immobilier à Paris 14e s’occupe du relationnel et de l’administratif
Votre agent immobilier est un intermédiaire. Il ne s’occupe pas seulement de la présentation du logement, mais également des tâches suivantes :
- Tri des offres d’achat et négociation. Un agent immobilier à Paris 14e reçoit les offres des acheteurs. Grâce à ses connaissances, il trie les offres qu’il reçoit, étudie les profils des acquéreurs et ne sélectionne que les candidats sérieux. En plus de vous faire gagner du temps, cela vous épargne une grosse réflexion et de possibles migraines. Et quand vient le moment de négocier le prix de vente, il s’acquitte de la tâche avec le même sérieux.
- Tâches administratives. Savez-vous quels documents rassembler pour pouvoir conclure votre vente ? Et si jamais vous en oubliez ? Votre agent immobilier sait ce qu’il faut et il s’occupe de constituer votre dossier de vente. Ainsi, il ne vous manque rien. Il s’occupe également de préparer les avant-contrats et contrats de vente. Le jour de la signature, à laquelle il assiste, tous les documents sont prêts et contrôlés.
- Conseils et carnet d’adresses. Enfin, un agent immobilier est un conseiller qui vous accompagne pendant tout le processus. Il peut répondre à toutes vos interrogations. Et si vous avez besoin d’un professionnel (artisan, diagnostiqueur, etc.), il peut vous en recommander.
Vous savez ce que vous devez attendre de votre agent immobilier à Paris 14e. Choisissez un professionnel capable de vous satisfaire sur tous ces points, mais pas uniquement. D’une part, il doit pouvoir respecter ses obligations, et d’autre part, il faut qu’il soit efficace. Il doit aussi et surtout faire preuve de qualités humaines, pour que vos échanges soient aussi agréables que possible.
