Vous avez rencontré un agent immobilier expérimenté, auquel vous envisagez de confier votre vente. Mais avant de signer un mandat, vous vous demandez si vous avez fait le bon choix. Comment savoir si le professionnel en question répondra à tous vos besoins ? Dispose-t-il des qualités requises ? Sera-t-il suffisamment disponible ? Tout dépend souvent de votre feeling. Mais si vous avez des doutes, voici les qualités que vous devez identifier chez votre interlocuteur : voici comment savoir si vous avez choisi un bon agent immobilier à Paris 14e.
Un agent immobilier à Paris 14e doit être un professionnel aguerri
La première chose que vous devez contrôler chez votre agent immobilier à Paris 14e, c’est s’il a toutes les compétences dont vous avez besoin. Un professionnel de la vente immobilière n’a pas d’obligation de résultat, mais il doit pouvoir tout mettre en œuvre pour réussir votre vente. Il faut des outils et un savoir-faire indéniables.
Pour être sûr que vous avez affaire à un vrai professionnel, il doit être titulaire d’une carte professionnelle (une des obligations d’un agent immobilier), avoir souscrit les assurances nécessaires et suivre une formation continue. Sans cette dernière, il ne peut pas suivre l’évolution des réglementations et du parc immobilier, et donc, il n’est pas en mesure de faire correctement son travail, puisqu’il ne sait pas tout.
Pour constater si vous avez affaire à quelqu’un de compétent, décortiquez également l’avis de valeur qui vous est remis. Si ses remarques et les recommandations de prix vous semblent complètes et pertinentes, alors l’agent sait de quoi il parle.
Dernier indicateur de sérieux : l’existence d’une agence bien réelle, et non simplement d’un site web. Avec tout ça, vous êtes sûr de bénéficier de toutes les prestations requises.
Un agent immobilier doit avoir accès à des outils innovants
Le métier évolue, et avec lui, les méthodes pour valoriser et promouvoir un bien. Un agent immobilier à Paris 14e doit savoir avancer avec son temps, s’intéresser aux nouvelles technologies et les maîtriser pour les mettre à profit. Si un agent vous propose plusieurs des options suivantes pour vendre, vous avez affaire à quelqu’un de compétent.
Pour la visibilité :
- Site web ;
- Blog ;
- Présence sur les réseaux sociaux.
Pour la valorisation de votre logement :
- Visite virtuelle ;
- Photos prises depuis un drone volant ;
- Vidéo à 360° ;
- Home staging ;
- Espace propriétaire.
Il doit aussi pouvoir exploiter les sources d’informations à sa disposition (consulter la data locale et faire de la veille sur le web), et s’intéresser aux futures technologies (par exemple, comment l’IA va révolutionner les métiers de l’immobilier).
Tout ceci rend un agent immobilier à Paris 14e bien plus efficace dans son travail.
En immobilier, il faut des qualités humaines et un bon relationnel
Enfin, un agent immobilier est un être humain, qui doit pouvoir traiter autrui comme un être humain avant tout. Cherchez donc des qualités humaines chez votre professionnel.
Votre agent immobilier doit :
- Être à l’écoute de vos attentes ;
- Se montrer capable d’adapter ses prestations à votre projet ;
- Anticiper vos besoins et demandes ;
- Être très disponible et réactif (vous faire attendre pendant plusieurs jours sans retour par téléphone ou par mail ? Impensable) ;
- Être passionné et le montrer. Quitte à confier votre projet à quelqu’un, autant que ce soit une personne motivée et qui sait ce qu’elle fait. Votre agent doit être dynamique et savoir s’exprimer de façon convaincante.
Votre relation avec l’agent immobilier doit être authentique et réciproque. Si vous avez le sentiment qu’une étincelle manque ou que quelque chose n’est pas normal, c’est peut-être bien vrai. Dans ce cas, continuez à chercher.
En résumé, votre agent immobilier à Paris 14e doit être compétent. Il doit savoir manier les outils innovants, et surtout, être une personne agréable avec laquelle échanger facilement.
