Les grands espaces attirent l’attention des acheteurs… Donc, ils contribuent à booster votre vente immobilière à Paris 14e ! Par contre, un appartement étroit est nettement moins attirant visuellement. En somme, donner une impression d’espace aide à vendre mieux. Ce qui vous permet également d’avoir des photos attrayantes du bien en vente. Voici 5 astuces pour y parvenir sans devoir y injecter toutes vos économies!
1. Préférer la couleur blanche pour une vente immobilière à Paris 14e réussie
Les couleurs claires, notamment le blanc, donnent l’impression qu’une pièce est plus grande qu’elle n’en a l’air. A l’inverse, les teintes obscures rétrécissent les pièces. Les couleurs claires (blanc, blanc cassé, jaune, etc.) donnent l’impression d’augmenter les dimensions de votre intérieur. Ils absorbent plus de luminosité et augmentent les volumes, ce qui est une plus-value pour votre vente immobilière à Paris 14e.
C’est d’ailleurs une règle d’or de toute vente immobilière, si vous demandez l’avis d’un professionnel du home staging par exemple : mieux vaut un appartement neutre, donc peint essentiellement en blanc, pour favoriser la projection des acheteurs potentiels.
2. Organiser l’espace intérieur
La meilleure solution pour donner une sensation d’espace dans votre appartement, c’est encore de faire un grand ménage : ranger, trier, nettoyer et enlever les meubles les plus encombrants pour libérer de l’espace. En sélectionnant bien vos meubles, vous parviendrez à exploiter au maximum l’espace disponible. Vous n’aurez qu’à vous servir d’un box de stockage pour entreposer les affaires encombrantes sans les jeter.
3. Dégager les sols
Pour réussir une vente immobilière à Paris 14e, pensez à libérer les sols. Cela donnera aux visiteurs l’impression que l’intérieur de votre appartement est spacieux. Pour ce faire, voici quelques astuces efficaces :
- Préférez un sol uni. Un réaménagement peut changer complètement la vision de l’intérieur de votre appartement c’est pourquoi vous ne devez pas hésiter à vous lancer dans des travaux d’uniformisation des sols.
- Essayez d’optimiser l’espace exploitable en disposant les meubles de manière à dégager un maximum les sols.
Ces quelques astuces permettront à vos candidats d’avoir une vision complètement différente du bien que vous mettez en vente.
4. Laisser la lumière entrer dans les pièces
Beaucoup de lumière donne l’impression d’avoir une grande superficie. Plus de luminosité en intérieur crée l’illusion d’espace, ce qui peut attirer vos visiteurs qui s’intéresseront davantage à votre annonce de vente immobilière à Paris 14e. Si votre appartement ne dispose que de petites fenêtres, d’autres solutions existent. Il vous suffit de permettre à la lumière naturelle de trouver son chemin. Pour cela, il vous faut :
- Ouvrir volets, stores et/ou rideaux ;
- Remplacer les rideaux épais par des voileries transparentes ou de couleur claire ;
- Dégager les portes et les fenêtres des meubles encombrants qui tendent à bloquer le passage de la lumière naturelle.
Très important aussi : plus de lumière vous permet de prendre d’excellentes photos de votre appartement en vue de leur publication dans l’annonce.
5. Utiliser des effets d’optique
Jouer avec les miroirs contribue à donner une impression d’espace, puisqu’ils démultiplient les volumes. Certes, il s’agit là d’une illusion d’optique, mais celle-ci est avantageuse pour votre appartement.
L’autre option consiste à recourir à des éclairages appropriés. Mieux vaut utiliser des lampes qui éclairent d’en haut l’intégralité de la pièce. Il est préférable de poser le luminaire en hauteur ou près d’un miroir pour la salle d’eau. Il optimisera l’éclairage.
Ces astuces n’augmenteront pas véritablement la surface de votre maison ni son coût établi au mètre carré. Ils représentent surtout une bonne stratégie de vente pour donner plus d’espace à votre intérieur dans le but d’attirer les acheteurs potentiels et d’assurer la réussite de votre vente immobilière à Paris 14e.
