Saviez-vous que 90 % des Français de moins de 30 ans rêvent de devenir propriétaires ? Mais il y a une dizaine de questions importantes à se poser avant de se lancer dans un achat. Avec elles, ce sont tout autant d’obstacles à éviter. Or, vous n’avez pas l’expérience de la vente immobilière. Pourquoi ne pas recourir aux services d’un professionnel ? Voici 4 excellentes raisons pour lesquelles vous devriez acheter par agence à Paris 14e.
1) Si vous décidez d’acheter par agence à Paris 14e, vous le ferez au meilleur prix
Si vous achetez votre appartement trop cher, vous perdez de l’argent sur l’instant, bien sûr. Mais en plus de cela, il mettra plus longtemps à devenir rentable (peut-être bien quelques années de plus). Si vous devez revendre plus tôt que prévu pour une raison ou une autre (mutation professionnelle, etc.), vous êtes donc doublement perdant.
Beaucoup de vendeurs surévaluent leurs logements et le mettent en vente plus cher qu’il ne vaut vraiment. Comment pourriez-vous savoir dans ce cas ? Acheter par agence à Paris 14e vous fait bénéficier de l’expérience du professionnel, qui ne visera que des biens abordables, dont les prix sont « honnêtes ». Vous aurez aussi plus de marge pour négocier.
Note : si vous décidez tout de même de vous passer d’une agence, pour estimer le prix d’un logement à vendre, il est recommandé de lire cet article.
2) La négociation est prise en charge par un professionnel
Acheter par agence à Paris 14e veut dire que vous n’avez pas à vous occuper de négocier avec le vendeur. C’est l’agent immobilier qui prend tout en main. Il met tout en œuvre pour conclure la transaction et satisfaire à la fois le vendeur et vous-même.
Déjà, il conseille le mieux possible le propriétaire vendeur afin qu’il fixe le meilleur prix de vente (et donc pas trop cher). Sinon, le cas échéant, l’agent se charge de convaincre le vendeur de baisser son prix, afin de le rendre un peu plus raisonnable. Au final, recourir à l’aide d’un agent peut vous aider à acheter moins cher votre logement. Et vous n’avez rien à faire de particulier.
3) Vous ne visitez que des biens qui vous intéressent
Si vous êtes seul, vous êtes obligé de faire vos recherches, ainsi que vos visites, sans conseils ni assistance. Vous verrez que la tâche est laborieuse, mais qu’en plus, vous finirez par visiter 80 % de biens qui ne vous intéressent pas. Vous perdez donc du temps pour acheter.
Acheter par agence à Paris 14e vous facilite grandement les choses. L’agent se charge de faire le tri dans les logements à votre place. Il cherche en fonction de vos critères (adresse, superficie, nombre de pièces, etc.), et il ne sélectionne que les biens dont le rapport « profil-prix » correspond à ce que vous cherchez.
4) Votre transaction est sûre et sans mauvaises surprises
Il y a mille embûches sur le chemin qui vous mène à l’accession à la propriété. Citons par exemple :
- Le vendeur se rétracte à la dernière minute ;
- Votre logement nécessite de lourds travaux et vous allez payer en plus pour l’arranger ;
- Votre prêt immobilier est refusé par la banque ;
- Le titre de propriété n’est pas valide ;
- Etc.
Pour un agent immobilier, s’occuper d’une transaction, c’est la routine. Il possède les compétences nécessaires, ainsi que les connaissances juridiques et administratives pour rassembler et préparer les documents nécessaires au bon déroulement de la transaction. Ainsi, votre vente ne souffre d’aucun retard dû à un manque ou à une erreur. Et bien sûr, elle est légalement reconnue.
Après la vente, si un problème survient, vous pouvez compter sur l’agent pour vous aider à résoudre la situation (vice caché, etc.).
